История оценочной деятельности

Первоначальные высказывания об оценочной работе в Российской Федерации относятся к середине XIX века. В этот период уважаемый В.И. Даль собрал словарь, в котором упоминается «оценочное дело», «оценочная комиссия», «постоянные оценщики в городах». В этот период определения информации широко распространялись.

Формой ниже можно заказать оценку недвижимости

Получите бесплатную консультацию специалиста

Официальное начала оценочной деятельности в России

Датой официального начала оценочной деятельностью в Российской Империи можно считать 8 июня 1893 года. В этот период возникли «Высшие утвержденные правила оценки недвижимых имуществ» с целью обложения земскими сборами», созданные под руководством финансового министра Витте.

Эти принципы позволили «провести оценку неподвижных имуществ в губерниях, которая установила Положение о земских учреждениях, подтвержденное 12 июля 1980 года…». Следует отметить, что уже в то время оценка в Москве, Санкт-Петербурге и Одессе носила особый порядок. Принципы подробно описывали операции и методы оценки. Анализ был сделан губернскими и окружными оценочными комиссиями, а также государственными органами управления. Оценка в это время была основана на доходном подходе.

Но уже после 1917 года, вместе с ликвидацией индивидуальной собственности на землю и имущество, интерес к оценке работ был утерян. Можно отметить, что определенная часть оценки изменилась на определенные функции Бюро Технической Инвентаризации (БТИ) и земельного кадастра.

Наши дни

Восстановление оценочной работы в Российской Федерации отмечено в 1992-1993 гг. В этот период организовано первое компетентное предприятие – Российское общество оценщиков (РОО). Осенью 1993 года Институт экономического развития (ИЭР) провел первый семинар в Санкт-Петербурге в соответствии с оценкой недвижимости. За основу была взята практика зарубежных стран, главным образом США. Лекции были разобраны зарубежными оценщиками. Второе обсуждение прошло в Москве, третье – в Нижнем Новгороде.

Читайте также:  Когда нужны услуги оценщика

Затем были выявлены направления, обучающие оценке, по которому в качестве лекторов были приглашены российские специалисты, выполнившие указания ИЭР.

За 13 лет существования сложился огромный скачок в области исследования российских стандартов и методов оценки. Сегодня существует большое количество учебных заведений, которые обучают молодых специалистов специфике оценочной работы. Существует много оценочных компаний, которые работают на рынке, охватывающих ряд услуг оценки.

Однако нам практически все еще ожидает сформировать как в сфере законодательной, таким образом, и в области методологии расчетов.

    Оставить отзыв:

    Внимание: все отзывы проходят премодерацию.