Документы на кадастровый учет

Документы на кадастровый учет нужно проверять самостоятельно

В связи с учащением случаев, когда были допущены ошибки в документах, Росреестр советует владельцам недвижимости проверять данные при регистрации права на жилье. На настоящий момент могут быть допущены технические или реестровые ошибки, которые способны повлечь за собой недействительность выданных бумаг. 

Что из себя представляют технические ошибки?

Поясняется, что технические ошибки могут быть связаны с человеческим фактором. Сотрудники Росреестра не всегда могут обойтись без опечаток, фактических или орфографических погрешностей. Примечательно, что чаще всего ошибки допускаются в имени или фамилии собственников. Также стоит тщательно проверять адрес объекта регистрации, в котором также может быть неточность. 

Реестровые ошибки

Реестровые ошибки подразумевают неверные данные, которые содержатся в документах, представляемых на кадастровый учет. Так как сведения повторяются в предоставленном виде в выписке из ЕГРН, то возникает данный тип ошибки. Ярким примером может послужить ситуация, когда специалист неправильно замерил площадь участка, и он документально стал совпадать с частью участка соседа. В таком случае нужно зафиксировать изменения в документ, в котором изначально была допущена ошибка, а затем в характеристики объекта. 

Пакет документов должен состоять из:

  • исправленного межевого плана;
  • технического плана;
  • акта обследования;
  • карты-плана участка;
  • заявления. 

Росреестр также проводит профилактические меры по устранению и недопущению реестровых ошибок. Например, могут быть использованы сведения, которые получены благодаря съемке беспилотными летательными аппаратами.

Какие меры нужно предпринимать при обнаружении неточностей?

Если несоответствие обнаруживается, то необходимо как можно скорее обратиться в местные органы ведомства. Вам нужно написать заявление, а как только ошибки будут устранены, вас поставят в известность. Подача письменного заявления осуществляется в многофункциональном центре, по почте или даже при платном выезде сотрудника Росреестра. Электронную бумагу можно подать на сайте организации. Внесение изменений в реестр может занять от трех до пяти дней с даты обращения. 

Стоит отметить, что если случаи усложняются и из-за ошибки происходит смена права собственности, то такую ситуацию можно разрешить исключительно в судебном порядке.

Читайте также:  Меры по улучшению процедуры кадастровой оценки

Добавить комментарий